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  • € 75.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

Appartement À Vendre

Rue Saint-Cyprien 9, 86000 PoitiersVoir carte

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 14 Lots d'habitation
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment

Surfaces

  • Surface habitable
    24 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    24 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage collectif
E
Étiquette DPE
292 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 75.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

RARE - 2 PIECES AU PIED DU CENTRE VILLE - DPE PROJETE EN D GRACE AU CHANGEMENT DE CHAUDIERE VOTE ET PAYE
Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 24m² situé au rez de chaussée d'une copropriété en bon état au pied du centre ville et tout proche de l'axe centre ville - campus. Calme et bien disposé il se compose d'une entrée avec rangements, pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec accès salle d'eau, wc séparé.
La chaudière gaz sera remplacé cet été (déjà voté et payé par le vendeur) permettant un DPE projeté en D (possible de fournir le document sur demande)
Appartement auparavant loué non meublé 425€/mois hors charges

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.400

Taxe foncière: € 579

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 3.000

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂60 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-03-26

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum570
  • Maximum800
  • Année de référence des prix de l’énergie2021